补充协议书集锦15篇
现如今,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议是解决纠纷的保障。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的补充协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
补充协议书1
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,就乙方李四向甲方张三(__房地产开发有限公司职工)私人借款达成一致协议如下:
(1)借款总额为:拾万元整(¥100000.00元)。
(2)原借款时间为一年(20__年6月1日—20__年5月31日)。
(3)借款到期后经甲乙双方协商达到一致,将借款时间延期一年(20__年6月1日—20__年5月31日)。
(4)利率按同期银行利息计算(从20__年6月1日起计算)。
(5)乙方以__项目,面积为㎡,作为借款担保抵押,即20__年5月31日若乙方不能如数(本金+利息)归还,则项目归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手续。
(6)此协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章生效,具有同等的法律效力。
(7)甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜,以作今后某一方违约的见证担保。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
补充协议书2
甲方:________________
乙方:________________
为确保工程质量符合设计要求,如期完成本工程,经双方协商达成补充协议,具体条款如下。
一、原设计为机械钻孔桩,现采用人工挖孔桩,乙方承诺如下:
1.按设计要求达到桩体施工质量合格。
2.确保安全施工,若因乙方安全措施不到位,因此所造成的一切损失和事故均由乙方自行承担。
3.乙方确保施工工期,满足施工进度所需的人员,至少____人每天以上,工期____天。由____月____日计算工期,其它因天气影响施工的因素,以现场签证为准。
4.由机械钻孔桩改为人工挖孔桩,无论任何因素,不再增加额外签证费用。
二、乙方确保按图纸,安全、文明施工。现场材料有序堆放,若因乙方未按业主安监部、保卫部、工程部要求组织施工,所发生的停工整改通知,在整改期间所用的.工日不予在工期中扣除,若因甲方调协不到位,所造成的工期延误,由甲方签证给予顺延工期,窝工费按每人每天____元计取(不含管理人员)。
三、工期延误,每天考核____元。
四、合同范围外的增项内容,以现场甲方负责人签证为准,计算增加费用。
五、原材料、砼,桩体等要求报验、报检的材料和项目,由乙方按监理的指定取样送检、报验。由甲方协调,检测、检验费由乙方负责。
甲方代表:____________
乙方代表:____________
________年____月____日
补充协议书3
本合同书由与于日签署。设计人按先前签订的合同要求完成了工程的初步设计和施工图设计,并配合完成了相关专题论证和第三方审查工作。现因建设地点附近拟建,对本工程影响较大,属于重大设计变更,需易地重新设计,为此,双方经友好协商,就原合同形成补充协议如下:
一、鉴于工作量和成本变化较大,经双方协商决定在原合同基础上,增加设计费人民币。
二、本费用包干重新设计和变更设计的全部费用,包括上级各级主管部门要求报送的全部设计文件编制、出版费用,咨询审查费用,以及为满足审批要求而完成的设计工作费用。
三、付款方式:本协议书的.总金额是完成协议书所规定义务的一切费用。由设计人包干使用,业主将按进度分期支付。
1、在签订协议书后3天内业主预付总费用的20%作为预付款;
2、设计人完成施工图设计文件,并提交业主后3天内业主支付总费用的40%;
3、施工图设计文件通过业主和上级主管部门审查、修改批准后支付总费用的40%;
4、本协议书费用为补充费用,不重复留质量保证金,原合同约定的质量保证金不变。
四、本协议书未尽事宜由双方协商解决。
五、本协议书经双方代表签字并加盖公章后即产生法律效力,本协议书作为原合同的补充件,与原合同具有同等效用。
六、本协议书一式六份,正本两份,双方各执一份,副本四份,双方各执两份。
业主:
设计人:
法定代表人
法定代表人
或其授权代理人:
或其授权代理人:
地址:
地址:
电话:
日期:
电话:
日期:
补充协议书4
甲、乙双方在签订的“嘉裕.财富中心”项目《商品房购销合同》的基础上,双方就购买车位的具体细节达成一致意向,特签订此补充协议:
第一条关于车位的约定
1、甲方所售的车位依法按停车场规划的编号发售,乙方以现场的标示选择合适的车位(已知悉车位现状并同意以现状购买该车位)并与甲方签定购买该车位的《商品房买卖合同》(下称原合同),同意甲方除按原合同约定外,以本协议为主要成交依据,双方就该协议达成一致并同意按该协议执行。
2、因本合同项下出售的车位属于现货销售,地下场车设计存在公共设施、消防等设施实属正常范围,购买车位前,买受人确认已对本车位进行考察,确保所停车辆须适度小于该停车位面积,所停车辆型号、高度(限高2.1M)、宽度符合该停车场规定及车位使用要求,不影响相邻车位的使用,且确保其他业主的正常使用,因乙方购买车位不符合上述规定的,乙方自行承担由此造成的损失。
3、本合同项下的停车位按个计价,地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响;对出现的地下停车位面积差异,双方互不找补。
4、乙方所购的上述车位仅作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度,且交纳相应管理费用。
5、买受人没有按照合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前,出卖人有权禁止业主使用车位及享受相关服务。
第二条关于违约责任的补充约定
出卖人如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期交付该车位,且无须为此承担违约责任:
1、政府行为或法律法规的变动;
2、施工中遇到的异常困难或重大技术问题而不能及时解决;
3、自然灾害(如:火灾、水灾、风灾、地震等)、社会异常事件(如战争、罢工等)等不可抗力情况;
4、市政配套建设导致的延误;
5、买受人未付清应付房款和违约金;
6、其他非出卖人主观所能控制因素导致的交房延误。
第三条关于交付车位的补充约定
1、无论乙方选择何种方式支付房款,如乙方未能按合同约定的时间付款,则甲方有权延迟交付该车位,且甲方该行为不视为逾期交付车位,甲方不承担延迟交付车位的违约责任。
2、甲方通知乙方交接车位,乙方应按通知规定到甲方车位所在地办理车位验收和交接手续。乙方在甲方通知期限内仍未接收车位的,则视为甲方已将本合同项下的车位交付于乙方,自视为交付之日起,该车位的风险责任转由乙方承担,此后有关该车位的费用(包括但不限于管理费、服务费等)全部由乙方承担。
3、由于公共原因(包括但不限于上下水、煤气、烟道、电路设施的检查、维修等),甲方或甲方委托的物业管理公司有权临时占用本合同下约定的车位,乙方有义务配合甲方进行包括但不限于检查、维修等活动。若由于乙方不配合而导致甲方或第三方产生的损失及相关责任均由乙方承担。
4、买受人应在约定的交付时间内办理完毕该车位的交付手续,否则视同为出卖人己经按期交付,该车位的毁损、灭失风险以及管理服务等费用等自该交付日起均由买受人承担。
第四条关于车位标准的补充约定
1、出卖人和买受人对工程质量、公共设施、设备发生争议的,由甲方给予解释和说明,非因甲方原因导致,乙方可委托经双方认可的有资质的建设工程质量检测机构检测工程质量为合格的,因此发生的检测费用由买受人承担,反之,则由出卖人承担。
2、为确保小区整体防火安全,部分住宅、商铺内部或车位周围可能设置或预埋公共设施、消防设施、公用管线、公用设备,非经有关部门批准或甲方书面同意,乙方不得对此部分设施进行损坏或移动,乙方亦不得以此为由拒绝接收该车位。否则,视为甲方已经完成交付义务,如该部分设施需进行必要的维护、检修等,买受人同意并予以配合。
3、《商品房购销合同》所附图纸作为乙方购买该车位的参考,是依据该项目的总平面图的设计图纸简化绘制,平面图纸与设计图纸不一致的以经政府批准的设计图纸为准,乙方不得以车位的实际状况与附图不一致而提出任何异议、或者要求甲方赔偿,亦不得以此为由拒绝接收该车为。否则,视为甲方已经完成交付义务。
第五条关于办理登记手续补充约定
1、买受人须在出卖人要求的时限内(出卖人可选择以电话/传真/报纸公告/信件/电子邮件等形式的通知均视为有效)向出卖人提交相关资料,同时按政府规定支付应由买受人承担的专项维修资金和办理车位权属转移所需的各种税费并提供全部代办资料。否则,出卖人有权拒绝买受人提出的交付车位请求,同时由此导致的不能及时办理该车位权属转移登记的后果亦由买受人自行承担。
2、该车位交付时,如果买受人就其权属办理事项未能完善委托出卖人代办的相关手续,且未及时提供相关代办费用、资料的,买受人应自买卖合同约定的该车位交付之日起每日向出卖人支付相当于总购房款万分之一的违约金,且出卖人不承担逾期办理该商品房权属转移登记的违约责任。
第六条关于停车位的补充约定
1、“嘉裕.财富中心项目”项目内未经出售的地下停车场及地面规划的停车位的'所有权益归出卖人拥有,买受人不得侵犯出卖人对上述车位的占有、使用、收益、处分的权利。买受人应根据物业服务企业制定的收费标准(该标准需符合市政府职能部门的相关规定)向物业服务企业交纳使用的地下停车场车位管理服务费或地面租车位租金,具体收费标准由甲方聘请的物业管理公司制定。
2、在买卖合同签订之前,出卖人已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、出卖人的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证件。买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容。出卖人还在签订买卖合同前,向买受人明示了《临时管理规约》和《前期物业服务合同》,买受人在此承诺遵守该《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。
第七条其他事项约定
一、关于修改合同的特别约定
1、本合同登记备案后,如乙方产权人或共有人需要增减或变更的,由乙方提出书面申请,经甲方认可后协助乙方办理,由此产生的办理合同登记备案及相关手续所产生的费用由乙方承担。
二、关于广告及其他事项效力的约定
买卖双方均同意以《商品房购销合同》及本补充协议(包括相关附件)之约定为确定双方权利义务的最终有效依据,除此之外的任何要约邀请(如甲方在签署本合同及协议之前或之后,通过报纸、电视、广播、杂志、户外路牌等各种媒体发布的广告中所描述的内容),仅作为要约邀请,不作为甲乙双方协定各自权利、义务的依据,均不对双方具有约束力。
三、关于景观、建筑外立面材质及其色彩、相关设施的约定
1、甲方所有广告模型及宣传资料中的景观效果、建筑外立面及其效果与实际建成后的景观效果、建筑外立面机器色彩效果可能会有差别或局部发生调整,以实际为准。
2、甲方为社区整体综合需要,有权在社区场地中选址绿化环境和建设相关配套设施。如植物、消防栓等。
四、办证依据
以房屋主管部门批准的相关资料及认可的有测绘资质的单位测绘的实测面积结果,作为最后办理房屋产权的有效依据。
五、关于物业管理、维修基金、配套设施费的约定
依据现行《物业管理条例》及国家相关规定,在所购商品房交付后两年内至业主通过选举产生业主委员会之前。由甲方约定的物业管理公司进行全面管理,在此期间乙方必须遵守甲方委托的物业管理公司制订的物业管理规定,缴纳物业管理费及履行业主公约义务。
根据《公共维修基金使用管理办法》的规定,乙方接房时由甲方代收维修基金,该维修基金为¥60元/㎡(按所购房屋建筑面积计算)。
甲方设计图纸以外对该项目新增的配套设施,向乙方另行收取适当费用。
六、乙方承诺,在《商品房购销合同》中填写的联系方式(包括电话、地址等)均真实有效,并同意甲方以此作为通知依据。书面文件送达的唯一联系方式,因联系方式错误导致延误或未收到的责任由乙方自行承担。乙方联系方式有变动,应当及时以书面方式通知甲方,否则甲方不承担责任。
七、乙方声明,已经充分阅读和理解《商品房购销合同》及本协议,对该两份合同的内容完全明白和同意。
八、本补充协议作为《商品房购销合同》的补充,与《商品房购销合同》具有同等法律效力,内容有抵触的,以本协议为准。
甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:(或委托代理人):(或委托代理人):
20__年12月31日20__年12月31日
补充协议书5
甲方(房 主):__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人):__________签名/盖章
乙方身份证号码:_______________________________________(需本人填写) 一、 甲方将 金平 路328弄 21号302室的房屋出租给乙方作为 员工居住 使用。 二、 租期贰年,从20xx年07月01日起到20xx年06月30日为止。
三、 月租金为人民币叁仟零伍拾元,乙方共现金支付(计大写玖仟壹佰伍拾元整)。 四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 陆仟壹佰元 整(小写:¥6100元人民币)。
2、保证金支付方式:现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗,乱扔垃圾,不得严重扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的,甲方可提前终止本合同,乙方承担相应责任。
3、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
4、乙方对租用房没有处理权,不能擅自合租、转租,员工合住最多不超12人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让转租的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时,必须提前与甲方协商一致,可以提前终止合同。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让转租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的`任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品(附照片),如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为,属乙方无效转让转租、乙方的无效转让转租是违约行为甲方不予承认。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议: 乙方应爱护出租房内设施设备,如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合同为准。正常磨损除外。
十一、本协议壹式 叁 份,每份 贰 页,甲乙各方各执壹份,第三方中介壹份。
甲方: 签名/盖章(红印) 乙方: 签名/盖章
联系电话:_______________________ 联系电话:_________________________身份证号:_______________________暂住证号:_________________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
第三方中介:_______________________
本协议签订于:20xx年6月25日 即日生效
补充协议书6
发包人:_________________(甲方)
承包人:_________________(乙方)
工程名称:_________________
甲方双方就本工程的施工,于________年____月____日签订了《广东省建设工程施工承包合同》(合同编号:_____号,下称原合同),为了便于工程顺利施工,双方同意对原合同补充如下:
1、由于原预算造价未包含大石挤淤,因此需要增加大石挤淤约______万立方米,造价约______万。
2、由于存在土方缺口,因此需要增加回填土方约____万立方米,造价约______万。
3、原合同第____页第81.1款变更为:发包人每月15号前,按上月完成工程进度的80%并扣除该期进度30%的`工程预付款后,支付工程进度款给承包人。当工程款付款至实际完成工程量的90%时暂停支付工程款。
4、本补充协议一式六份,甲乙双方各执一份,其余交有关单位;本协议自甲乙双方代表签订之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签订日期:_______年____月____日
补充协议书7
甲方:
乙方:
鉴于甲方和乙方于二〇xx年一月九日共同签署的《xx合同》,合作一年多以来,双方能够认真履行协议各项义务,信守承诺,取得了良好的效果。双方一致同意继续履行原合同,同时为了进一步加强合作,现双方本着优势互补、互利互惠的原则,经友好协商,就《xx合同》中未尽事项及需特别说明的.事项特订立以下补充协议。
合同内容补充说明:原合同第N条第M款所述xx(原合同描述文字),特对其中xxxxxx(原合同描述中的修订要点)补充说明如下:
一、修订点一;
二、修订点二;
三、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与其具有同等的法律效力。
甲方(公章)
法定代表人或授权代理人(签字)
日期:年月日
乙方(公章)
法定代表人或授权代理人(签字)
日期:年月日
补充协议书8
发包人(甲方):
承包人(乙方):
为了顺利的完成后续工程收尾和前期工程保修工作,更好方便双方劳务费的结算和农民工工资的支付。甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,进一步完善原劳务合同内涵,经双方协商一致定立如下补充协议,以便双方在今后履行过程中共同执行。
一、原安装工程承包合同为劳务承包合同,为了方便工程款结算和支付,经双方协商同意将原合同承包人《江苏天宇建设集团有限公司》变更为《江苏天宇建工劳务有限公司》(账号:102853427722)。
二、原合同框架内增加的工程内容(代购材料款、中水系统安装、B座楼安装工程、裙房9层安装工程、主楼20层21层安装工程、其他变更等),合同暂定价为550万元(伍佰伍拾万元整)作为劳务费支付的控制指标,最终以工程承包的.劳务费结算总价为准。
三、本协议的其他条款均执行原劳务承包合同中甲、乙双方约定的条款。
四、本协议和原劳务承包合同具有同等的法律效率。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
补充协议书9
甲方:________公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)
本协议月日签订的《_________中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年合同/协议》(下称“原协议”)中的`定义相同。
鉴于:
甲方和乙方于年月日共同签署了《_________合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《_________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分其它事项说明本协议生效
本协议生效后,即成为《_________合同/协议》不可分割的组成部分,与《_________合同/协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
补充协议书10
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于20xx年x月x日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:乙方工作需要,增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一协议内容变更部分为:
1增加出租房屋:右边第二间门面。
2该房屋的租赁期根据乙方的需要而定,(开始租赁日期为20xx年x月x日)。
3该房屋每月租金为500元(大写:伍佰元整),此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。
4租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
二本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的'法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三本协议一式2份,甲方执1份,乙方执1份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
电话:
签约代表:
乙方:
电话:
签约代表:
签约日期:20xx年x月x日
签约地点:
补充协议书11
甲方(转让方):林x
乙方(受让方):翁x
甲方林xx将x市x区x街x弄 670 号 B 幢 402 房及贮存间壹间(产权证号为“x房权证涵江区字第 HJ3504038 号”)转让给乙方x珠为业。双方就上述购房事项于 20xx 年 11 月 21 日签订一份《协议》,为明确双方权利义务,现就相关事项达成如下补充协议。
一、甲方已于 20xx 年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于 20xx 年 11 月 21 日向甲方支付购房款 15 万元整(人民币壹拾伍万元整), 20xx 年初甲方交付房产证时乙方支付房价款 1。5 万元整(人民币壹万伍仟元整),乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币 16。5 万元整(人民币壹拾陆万伍仟元整)。
二、因甲方原由,目前上述房产无法办理权属变更手续。双方约定,上述房产全部权(含占有、使用、收益、处分等权利)归乙方全部。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收 ,相应的补偿所有由乙方享有。在国家政策允许房产更名时,双方应及时 无条件 将上述房产的产权证书更名为乙方,乙方已缴更名地税款8673。74元,如果将来更名时地税款高于8673。74元,则高出的部分地税款由甲方承担。
三如因甲方原由造成政府对该房产个人征收,而且给予的补偿(归乙方全部)低于当时同地段相应年份,相应层数,相当面积房产的`市场价的话,甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算,如没有发生交易,可按双方咨询房子中介机构定价?
四在房产未更名之前,如果政府对全部房产全面积征收房产税,则该税款由乙方承担;如果政府仅对拥有多套房子的业主征收房产税,从而导致该房产需缴纳房产税的,该房产税由甲方支付。
补充协议书12
本《增资补充协议范本》由下列各方于______年______月______日在________市正式签署。
甲方:
法定代表人:
法定地址:
乙方:
法定代表人:
法定地址:
丙方:
法定代表人:
法定地址:
鉴于:
甲方、乙方、丙方及其他公司股东已于_____年_____月_____日签署《增资协议》,约定由丙方以现金________万元人民币认缴公司增资额________元,占增资后注册资本________元的______%,其中溢价部分共计______元,计入公司资本公积。
基于此,为进一步明确在本次增资中的权利义务关系,各方依照中华人民共和国法律、法规以及风险投资方面的国际惯例,本着平等互利、诚实信用的原则,通过充分协商达成本补充协议,供各方共同遵守。
一、公司估值、业绩承诺、现金补偿
1、公司估值:甲、乙、丙三方经过友好协商确定________的估值为人民币________亿元。估值依据:以公司_____年预测税后净利润(扣除非经常性损益)为人民币________万元为估值基础,按照上述净利润值的_____倍定价。
2、业绩承诺:公司及实际控制人共同承诺:公司______年经具有证券从业资格会计师事务所审计的税后净利润(扣除非经常性损益),实际净利润不低于人民币________万元。
3、现金补偿:若公司______年实际净利润低于______年预测税后净利润(扣除非经常性损益)的______%,则丙方有权要求乙方补偿。丙方要求上述补偿,应向公司和乙方发出书面通知,公司和乙方应在丙方发出书面通知后______日内完成相应补偿。
二、股权回购
出现以下情形之一的,丙方有权要求公司实际控制人回购其持有的公司全部股权,回购利率按照_____%的年利率计算:
1、丙方历年收到的现金股利,丙方已经获得的现金补偿。
2、公司存在影响改制或上市的实质性障碍。
3、公司、实际控制人及经营管理层出现违约行为并致使丙方投资权益遭受重大损失或可能遭受重大损失。丙方要求上述回购,应向公司发出书面通知,公司实际控制人可以选择回购方式,在丙方发出书面通知后_____日内完成相应回购。
三、共同出售权
若实际控制人拟将其所持公司股权转让给第三方时,应提前通知丙方,丙方有权按照乙方及丙方届时的'各自持股比例共同向第三方出售股权。若丙方要求共同出售的,则乙方承诺促成第三方受让丙方所持部分公司股权。
四、公司的组织机构安排
1、股东会:
(1)增资后,原股东与丙方平等成为公司的股东,所有股东依照《中华人民共和国公司法》以及其他法律法规、部门规章和新公司《章程》的规定按其出资比例享有权利、承担义务。
(2)股东会为公司权力机关,对公司一切重大事务作出决定。
2、董事会和管理人员:
(1)增资后公司董事会成员应进行调整,由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。
(2)董事会由____________名董事组成,其中丙方选派____________名董事,公司原股东选派____________名董事。
(3)增资后公司董事长和财务总监由丙方指派,其他高级经营管理人员可由原股东推荐,董事会聘用。
(4)公司董事会决定的重大事项,经公司董事会过____数通过方能生效,有关重大事项由公司章程进行规定。
3、监事会:
(1)增资后,公司监事会成员由公司股东推举,由股东会选聘和解聘。
(2)增资后公司监事会由____________名监事组成,其中丙方指派________名,原股东指派____________名。
五、投资方式及资产整合
1、增资后公司的注册资本由____________万元增加到____________万元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例,并据此办理变更工商登记手续。
2、增资后丙方成为公司股东,依照《公司法》和公司章程规定及本合同的约定应由股东享有的全部权利。
六、保密
本补充协议各方不得将本补充协议所涉及的部分或全部条款披露给未经相关方同意的第三方,也不能将本补充协议以任何方式进行公布、披露或散布,相关法律和法规另有要求的除外。
七、其他
1、除非另有规定,本补充协议任何一方未能或者延迟行使本补充协议项下的任何权利、权力或者特权,不应视为其对该项权利、权力或者特权的放弃;任何对权利、权力或者特权的单独或者部分的行使,不应视为妨碍其他权利、权力或者特权的行使。
2、本补充协议是《增资协议》的重要组成部分,与《增资协议》具有同等法律效力;本补充协议与《增资协议》和相关协议不一致之处,以本补充协议为准。
3、本补充协议经各方签字盖章后生效。
4、本补充协议一式____份,各方各持____份。
甲方:
法定代表人或授权代表(签字):
_________年_______月_______日
乙方:
法定代表人或授权代表(签字):
_________年_______月_______日
丙方:
法定代表人或授权代表(签字):
_________年_______月_______日
____________公司
法定代表人:
_________年_______月_______日
补充协议书13
甲方(发包方):xx
乙方(承包方):xx
甲乙上方在签订《xx区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上,经友好协商,本着诚实守信、公平公正的原则,达成以下补充协议:
一、项目名称地址
本合同项目位于xx区港桥工业园区,名称为重庆xx建材及工业塑料包装工程。
二、工期及建设时序
本项目分两期建设,先建设涂料生产车间,再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天,从20xx年月日开始至年月日止。
三、付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建,总承包金额为970万元,大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543。72㎡包干价430万元,大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158。08㎡包干价540万元,大写伍佰肆拾万元整。)
工程款支付方式:涂料生产车间基础工程完工后支付100万元,大写壹佰万元整,主体钢结构完工后支付100万元,大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元,大写壹佰万元整,办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%,剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收,于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付,未付金额从应当支付之日起计算滞纳金,滞纳金的计算方式为:每月按所欠工程款的.2%计算,直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。
四、其他约定
修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、窗、散水、内墙涂料、外墙抹灰和保温部分。
五、违约责任
甲乙双方必须遵守本合同约定,如果其中一方违约,应当支付守约方违约金30万元,大写叁拾万元整。
六、未尽事宜,双方另行协商。本合同与主合同一样,具有同等法律效力,如果本合同与主合同不一致的地方,以本合同为准。
七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
补充协议书14
甲方(全称):
乙方(全称):
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际状况,在原合同基础上变更合同条款部分资料,于20xx年x月x日特订立以下补充协议。
一、协议资料:
1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的`广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补齐,超额部分乙方能够作为下一年度的租金进行抵扣。
2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用,甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用,由乙方自行承担,西面及西北面广告位由甲方承担。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
(公章)
法定代表人或委托代理人
签字:
20xx年xx月xx日
乙方:
(公章)
法定代表人或委托代理人
签字:
20xx年xx月xx日
补充协议书15
甲方:
乙方:
依据甲乙双方签署的《定向委培协议书》相关内容;为了开辟人才培训的渠道,保证受培养人员的学习质量,为社会提供更多更好的人才,经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本协议,以便共同遵守:
丙方:_________学院
甲、乙、丙三方本着平等互利、共同协商的原则,就甲方选用丙方毕业生事宜,在原有《就业协议书》基础上达成如下补充协议:
一、乙方应按国家就业规定,向甲方如实介绍自己的情况,了解单位的使用意图,表明自己的就业意见,在规定的时间内到甲方报到,若遇到特殊情况不能按时报到,需征得甲方同意。
二、甲方要如实介绍本单位的情况,明确乙方的要求及安排意向,做好各项接收工作。凡取得毕业资格,用人单位不得以学习成绩为由提出违约,未取得毕业资格,本协议无效。
三、丙方要如实向甲方介绍乙方的情况,做好推荐工作,甲方同意录用后,经丙方审核列入建议就业计划,报国家教育部批准,丙方负责输出派遣手续。
四、丙方应在乙方毕业前安排体检,乙方凭身份证、学历证、体检报告(要求无传染性疾病)等资料到甲方报到。
五、甲方免费提供工作餐及安排住宿,床上用品由甲方提供,日常生活用品自理。
六、甲方免费提供乙方工作服装、劳保用品及节假日福利(按甲方相关规定执行)。
七、乙方服从甲方的工作安排,如因工作需要延长工作时间或加班的,按甲方的相关规定执行。
八、乙方因工作导致的工伤事故,甲方负责按劳动保护条例承担相关费用。但工作时间之外的事故医疗费用自理。
第二条甲方负责对乙方在正式实习前进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,讲明应牢记的注意事项。
甲方负责为在______学院( )授权培训中心一次性学完八个月长期班培训课程,并通过结业考试合格的学员推荐工作,在一年内提供三次推荐就业机会。
九、甲方承担乙方从学校所在地前往甲方的交通费用(茂名至海南)(毕业生凭票报销)。在试用期内,乙方确因严重违纪,或因个人原因擅自提前离职的交通费用由乙方自理。经双方核实,若给甲方造成经济损失的,甲方有追究其经济赔偿的权利,乙方应予以配合解决。
(3)、北京市接收非本地生源毕业生,若要求打印报到证,毕业生户籍、档案调入北京市,签订就业协议后,必须提供中央直属单位或北京市人事局接收函。上海、天津、深圳、广州(杭州、南京等)等城市,接收非本地生源毕业生,若要求打印报到证,毕业生户籍、档案调入该市,签订就业协议后,必须提供市人事局接收函。省外其它城市接收非本地生源毕业生,签约办法一般与上述省内相关规定相同。
十、甲方根据工作需要负责对乙方进行必要的专业知识、职业道德、岗前技能和规章制度的培训。不得侵害乙方的.人身合法权利,强迫其劳动。
十一、在合同期限范围内,未经甲方允许,如乙方擅自离开工作单位(到甲方以外单位就业或私自回家的),届时甲方与乙方的协议(合同)自动终止,甲方有权按公司相关规定进行处理直至辞退。
十二、乙方在合同期间,如发现有违纪、违规行为,或给甲方利益造成重大损失的,按甲方相关规定进行处罚直至辞退。
十三、甲方在做出辞退决定之前,应及时通知乙方,并将书面意见告知乙方。
十四、乙方必须遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理,不做有损于甲方企业形象的事情。
十五、乙方正式上岗后,根据甲方的要求,充分发挥所学专业的技能和特长,保质保量完成各项工作任务,努力使服务工作规范化,遵守职业纪律、培养良好的职业道德观念。
十六、本协议经各方签字、盖章后生效。三方都应严格履行本协议,若有一方提出变更协议,须征得另两方同意;若一方违反本协议,由违约方向另两方各交纳违约金20xx元。
为获取对路适用人才,提高人才效益,甲方根据用人单位需求和委培生的择校(专业)意向,进行定向委培,给乙方提供大学深造及就业的机会,并经双方协商,特订立以下协议:
十七、本协议与原协议具有同等法律效力。
十八、本协议一式四份,甲方执两份、乙丙两方各执一份,复印无效。
甲方单位(盖章):乙方签字(盖章):丙方代表签字(盖章):
签订日期:____年___月___日